Ново-загарье ИЖД

Объект экспертизы	Индивидуальный жилой дом
Месторасположение объекта	Московская обл., городской округ Павловский Посад, деревня Ново-Загарье
Цель экспертизы	Обследование индивидуального жилого дома на предмет пригодности к проживанию

Ответы на поставленные вопросы:

По результатам проведенного визуально-инструментального обследования, а также исходя из требований вышеуказанной нормативной документации, экспертами установлено:

Объектом обследования является индивидуальный жилой дом.

В жилом строении установлены индивидуальные системы газоснабжения и отопления.

В жилом строении установлены системы водоснабжения, канализации и санитарно-технического оборудования.

В жилом строении центральное электроснабжение.

Фундамент обследуемого здания ленточный монолитный. При проведении обследования фундамента дефектов и повреждений не выявлено. Данный обследуемый фундамент полностью соответствует требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 и пригоден для дальнейшей эксплуатации.

Стены жилого строения, являющиеся несущими конструкциями, выполнены из сруба. Влажность стен составляет 18%. Дефектов и повреждений древесины не выявлено. Несущие конструкции (стены) обследуемого здания, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87, а так же противопожарным нормам согласно СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы», СП 64.13330. 2011 Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80, СНиП II-2-80 «Противопожарные нормы проектирования зданий и сооружений».

Межэтажные перекрытия жилого строения выполнены из деревянных конструкций и соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87, а так же противопожарным нормам согласно СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы», СП 64.13330. 2011 Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-

Отделка помещений обследуемого строения выполнена согласно требованиям СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», дефекты и повреждения отсутствуют.

В кровля обследуемого здания, дефектов и повреждений не выявлено. Данная кровля соответствует СП 17.13330.2011. «Кровли». Актуализированная редакция СНиП II-26-76.

В строении установлено газовое оборудование в соответствии с СП 31-106-2002, «Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов».

В строении установлены системы водоснабжения, канализации и санитарно-технического оборудования. Системы дефектов и повреждений не имеют, коммуникации надежно закреплены, установлены ровно. Системы водоснабжения, канализации соответствуют СП 31-106-2002, «Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов», и СП 73.13330.2012 «Внутренние санитарно-технические системы». Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85.

Электропроводка, обследуемого здания, установлена с соблюдением требований СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства», дефектов и повреждений не выявлено.

Показания уровня шума внутри дома от 34,2 до 36,8 дБ, снаружи дома, на придомовой территории, составляют от 37,1 до 40,8 дБ в дневное время суток (среднее значение) и соответствую требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Измерения проводились шумомером PSE-322A.

Результаты показаний прибора шумомер PSE-322A, уровень звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами:

Таблица №1.

№ п/п	Наименование помещений, территорий	Время суток	Уровни звукового давления, дБ, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами, Гц									Уровни звука L_А и эквивалентные уровни звука L_Aэкв, дВА	Максимальные уровни звука L_Aмакс, дБА
№ п/п	Наименование помещений, территорий	Время суток	31,5	63	125	250	500	1000	2000	4000	8000	Уровни звука L_А и эквивалентные уровни звука L_Aэкв, дВА	Максимальные уровни звука L_Aмакс, дБА
1.	Жилые комнаты квартир	с 7 до 23	71	60	48	42	30	28	26	22	18	34,2	36,8
2.	Территории, непосредственно прилегающие к жилым домам	с 7 до 23	88	71	64	56	52	47	45	43	42	37,1	40,8

Все результаты показаний прибора не превышаю предельно допустимые нормы, согласно СанПиН 2.1.2.2645-10, приложение №3.

Уровень звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Выводы:

По результатам проведенного визуально-инструментального обследования, а так же исходя из требований вышеуказанной нормативной документации, экспертами установлено, что конструкции данного здания полностью соответствуют строительным нормам и правилам, а так же другой нормативной документации. Технологии по строительству несущих конструкций и инженерных систем соблюдены, дефектов и повреждений не выявлено, и как следствие здание пригодно для дальнейшего круглогодичного проживания. Эксперты компании ООО «ЮК ВЫХОД», признают данный обследуемый объект как жилое здание.