Судебно-строительная экспертиза квартиры
Судебная строительно-техническая экспертиза , одни из видов судебных инженерно-технических экспертиз, играет важную роль в расследовании и судебном разбирательстве в арбитражных, гражданских и уголовных процессах. Судебную экспертизу назначают в тех случаях, когда для рассмотрения судебного иска в суде общей юрисдикции или арбитражном суде требуются специальные познания в области строительства, эксплуатации и реконструкции строительных объектов.
В судебном деле после выполнения судебно-строительной экспертизы появляется заключение эксперта, которое служит как доказательство по делу. Исследования, содержащиеся в экспертном заключении, направлены на разрешение поставленных перед экспертом вопросов, поэтому особенно важно правильно сформулировать вопросы.
Судебно-строительная экспертиза квартир осуществляется в следующих областях строительной экспертизы:
- Определение качества строительно-монтажных работ. Вопросы, задаваемые экспертам в этой области исследований сводятся к следующему:
1. Какие отступления от нормативов допущены при выполнении строительно-монтажных или ремонтных работ?
2. Какова стоимость работ по устранению дефектов, образовавшихся при проведении строительно-монтажных (ремонтных) работ?
3. Соответствуют ли выполненные строительно-монтажные (ремонтные) работы требованиям нормативных документов (ГОСТ, СНиП, и т.д.)?
1. Какова стоимость восстановительного ремонта квартиры?
2. Какие повреждения образовались в результате залива квартиры?
3. Какова причина залива квартиры?
- Определение стоимости квартиры
1. Какова рыночная стоимость квартиры?
2. Какова рыночная стоимость затопленной, сгоревшей, поврежденной, залитой квартиры?
3. Какова остаточная стоимость строительных материалов?
- Определение соответствия проектной документации объемов фактически выполненных работ
1. Соответствуют ли объемы работ и расценки в представленных актах фактически выполненным? Если нет, то в чем конкретно?
2. Каковы фактический объем и стоимость ремонтных работ, проведенных подрядчиком, при ремонте квартиры?
3. Каков объем и стоимость работ, предусмотренных проектом?
4. Какова стоимость невыполненных работ, предусмотренных проектно-сметной документацией?
1. У проведенной перепланировки есть нарушения СНиП?
Вместе с этой страничкой посетители нашего сайта просматривают:
|