Звоните нам:
+7 (831) 281-33-77
+7 (495) 255-36-55
+7 (812) 643-57-75
 
Критические дефекты!

трещина в доме

            
IMG_0421
 
DSCN0051
 

 6

 1

 16

 20

 

 

 

 

 

Техническая экспертиза зданий

В процессе эксплуатации здания или сооружения время от времени возникает необходимость в его технической экспертизе. В каких ситуациях проводится такая экспертиза? Поводов для проведения технической экспертизы зданий и сооружений несколько. Это могут быть:

·         профилактические меры для того, чтобы обнаружить повреждения и выявить дефекты, чтобы определить текущее состояние здания;

·         перед капитальным ремонтом  или реставрацией  для того, чтобы определить степень физического износа исследуемого объекта;

·         после стихийных бедствий, пожаров, других непредвиденных обстоятельств, чтобы определить степень разрушения здания или сооружения;

·         в процессе подготовки здания к продаже, чтобы точнее определиться с его техническими характеристиками и ценой;

·         при возобновлении строительства законсервированного объекта;

·         выявление дефектов, определение состояния строящегося или вновь построенного объекта.

За время эксплуатации здания техническая экспертиза становится неотъемлемой частью его существования. И это закономерно. Любая деформация способна привести к разрушениям. Избежать этого может помочь только своевременно выполненная техническая экспертиза здания или сооружения. Своевременный ремонт, выполненный «по следам» проведенного обследования способен решить эту проблему и продлить срок службы любого здания.

                Как и другие виды экспертиз, техническая экспертиза проводится поэтапно. Последовательность действий при подготовке и проведении технической экспертизы такова:

·         сбор и исследование технической документации, касающейся объекта недвижимости;

·         проверка документов на предмет соответствия законодательным и нормативным требованиям;

·         визуальный осмотр объекта, определение степени безопасности проведения экспертных работ;

·         непосредственное обследование всех конструкций здания или сооружения с использованием инструментальных методов и способов неразрушающего контроля;

·         подведение итогов технической экспертизы объекта недвижимости, подробное изложение всех результатов в экспертном отчете;

·         разработка и изложение рекомендаций по дальнейшей эксплуатации здания или сооружения.

В результате проведенной экспертизы становится ясно, насколько объект подвергся физическому износу в процессе эксплуатации,  какие выявлены дефекты и повреждения при осмотре и исследованиях конструкций, какие меры для их устранения  придется предпринять. Техническая экспертиза также помогает выяснить, как выявленные дефекты скажутся на продажной стоимости объекта исследования. В результате определяется безопасность дальнейшей эксплуатации объекта.

Техническая экспертиза делает возможным своевременное принятие мер для устранения возможных нарушений в конструкциях здания или сооружения. Нормативы предусматривают обязательное проведение технической экспертизы зданий и сооружений не реже одного раза за пять лет эксплуатации. При воздействии агрессивных сред на конструкции здания такое обследование следует проводить ежегодно. 

Для проведения технической экспертизы зданий и сооружений привлекаются только квалифицированные эксперты, хорошо знающие как строительные технологии, так и юридические нюансы.

  Вместе с этой страничкой посетители нашего сайта просматривают: